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Contribution to Local Communities 地域社会への貢献

まちづくり

東京ガスグループのまちづくり

広がるスマートエネルギーネットワーク

広がるスマートエネルギーネットワーク
(注)千住スマエネは、2017年9月末をもって事業終了予定
 
ガスコージェネレーションシステム(以下、ガスコージェネ)の特性を活かし、環境性・防災性に優れたまちづくりを実現するのが「スマートエネルギーネットワーク(以下、スマエネ)」です。ガスコージェネを核として、地域で使用する電気と熱をネットワーク化するとともに、再生可能・未利用エネルギーを最大限活用し、これらのエネルギーや需要側の利用状況も含めてICT(情報通信技術)を使って的確にマネジメントすることで、最適なエネルギーシステムを構築します。これにより防災機能等も高まることから都市の価値向上に貢献します。平成28年度省エネ大賞(省エネ事例部門)の「経済産業大臣賞(共同実施分野)」を受賞した田町スマエネをはじめ、首都圏における都市再開発等で導入が進んでいます。

 

豊洲埠頭地区におけるスマエネの構築
東京ガスグループは、豊洲埠頭地区(東京都江東区)の保有地を中心とした再開発エリアにおいて、22世紀にも通じる発展性のあるまちづくりを推進しています。それが「Tokyo Smart City TOYOSU22」です。「スマートエネルギー」「スマートグリーン」「スマートコミュニティ」の3つのスマートをコンセプトに、2020年の東京オリンピック・パラリンピック開催後も見すえた長期的な視点で未来志向のまちづくりに取り組み、地区の魅力や価値向上に資する質の高い開発を進めています。

TOYOSU22 まちづくりコンセプト



TOYOSU22 まちづくりコンセプト

豊洲埠頭地区でのスマエネ構築に向けて、東京ガス用地開発(株)が所有する「区域4」(下図参照)において、2016年5月に東京ガス豊洲スマートエネルギーセンターが竣工しました。東京ガスが都市再開発地域でスマエネを構築するのは、田町駅東口北地区に続いて2例目です。竣工したスマートエネルギーセンターに、世界最高水準の高効率ガスコージェネを採用し、電力は豊洲市場へ供給、廃熱は同センターで活用します。また、ガスの供給圧力を利用して発電を行うガス圧力差発電を導入することで環境性の向上を図ります。さらに、ガスコージェネにブラックアウトスタート(BOS)仕様(注1)の採用、電力の自営線(注2)の敷設、災害に強い中圧ガス導管の活用により、停電などの非常時にも熱と電気の供給継続が可能となり、地域の防災性向上を図ります。そのほか、ICTを活用し地域全体のエネルギーを一括管理・制御するシステム「SENEMS(注3)」を導入することで、熱源機の最適制御やエネルギーの見える化を可能とし、建物利用者の環境意識の醸成にも貢献します。今後、区域4、区域2のまちづくりの進展に応じて、熱と電気のネットワークを段階的に拡張していきます。
(注1)停電の状態で発電機を自立起動させる機能。
(注2)事業者が独自に敷設する電線。系統電力が停電しても需要家の判断にて使用が可能。
(注3)スマートエネルギーネットワーク・エネルギーマネジメントシステムの略称。

豊洲埠頭地区開発エリア



 

豊洲埠頭地区開発エリア

東京ガス豊洲スマートエネルギーセンター
東京ガス豊洲スマートエネルギーセンター


日本初の既存街区へのエネルギー供給 日本橋室町
日本橋室町三丁目の再開発地区に自立分散型電源として大型高効率ガスコージェネを導入し、再開発地区だけでなく周辺にある既存のオフィスビルや商業施設に対しても電気と熱を供給します。既存街区を含めた電気・熱供給事業は日本初の試みであり、エリア全体のスマート化を推進するとともに、都市防災力を飛躍的に高める新たな取り組みでまちづくりに貢献します。本事業の運営は、三井不動産TGスマートエナジー社(三井不動産と東京ガスの共同出資会社)が行い、2019年3月の竣工をめざしています。

日本初の既存街区へのエネルギー供給 日本橋室町 日本橋室町三丁目再開発地区



横浜・綱島東地区でのスマートタウン構想に参画
東京ガスグループは、神奈川県横浜市港北区綱島東のパナソニック(株)の事業所跡地にて開発される次世代都市型スマートシティ「Tsunashimaサスティナブル・スマートタウン」において、エネルギーセンターの構築をはじめとしたさまざまな事業を推進しており、2016年12月より順次エネルギー供給を開始しています。従来よりコンパクトなエリアにおいて多様な施設に対し熱や電気の融通を行う先進的なエネルギー供給モデルで、タウンエネルギーセンター内にガスコージェネを導入し、電源の多重化や災害に強い中圧ガス導管を活用することなどによる「供給安定性の確保」、高効率機器の採用やエネルギーの面的利用による「環境性の向上」、そしてエネルギーサービス事業によってそれらの「経済合理性の実現」も可能にする取り組みも行いながら、エネルギー供給システムを構築していきます。

タウンエネルギーセンター外観イメージ
タウンエネルギーセンター外観イメージ

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